Our Procedures

 

"Prosedur yang tepat untuk perencanaan yang ideal"



Membayangkan dalam menciptakan desain rumah hunian yang nyaman, mewah, serta ideal merupakan keinginan oleh setiap orang, apalagi jika sudah membayangkan sudah masuk ke dalam tahap pembangunan. Pasti lebih ingin agar semua proses dilakukan dengan cepat agar bangunan cepat berdiri. Namun, terkadang prosedur yang tidak tepat dan terencana justru membuat proses tersebut menjadi membingungkan dan tidak terarah. Alangkah lebih baiknya sebelum memulai semua itu, kita pahami dulu yuk prosedur-prosedurnya agar estimasi kita tidak meleset dalam merencanakan pembangunan rumah hunian yang ideal.

 
 

1. KONSULTASI AWAL

Ini adalah tahapan awal dalam prosedur pengerjaan pembuatan desain gambar kerja. Konsultasi awal dapat dilakukan baik via email, whatsapp, social media, ataupun telepon langsung ke line telepon kami. Pada tahap ini, client diharapkan mengutarakan seluruh keluhan dan masalahnya kepada kami agar kami mengetahui seluk beluk permasalahan dan rencana pengerjaan kedepannya. Pada tahap ini juga, sebisa mungkin kami akan memberikan saran atau advice mengenai langkah terbaik yang perlu ditempuh oleh client.
 

2. PENJELASAN DAFTAR BIAYA AWAL

Setelah melalui tahapan sebelumnya yaitu konsultasi awal kepada kami, berikutnya adalah penjelasan mengenai daftar biaya dan penjelasan paket-paket pekerjaan pembuatan gambar kerja ataupun konsep perhitungan konstruksi jika diminta, agar biaya yang diajukan sudah jelas pada awal proses pengerjaan. Hal ini kami anggap penting agar proses kedepannya tidak terjadi adanya miskalkulasi ataupun misinformasi mengenai adanya biaya yang diajukan oleh pihak kami.
 

3. KONSULTASI AKHIR DAN SURVEY LOKASI

Setelah kami menginformasikan segala informasi yang dibutuhkan, maka tahap selanjutnya adalah tahap konsultasi akhir dan survey lokasi. Konsultasi akhir ini bertujuan untuk merangkum seluruh informasi yang sudah dijelaskan oleh client pada saat konsultasi awal dan memperdalam pembahasan terhadap permasalahan yang dihadapi oleh client tersebut. Setelah itu, kami akan melakukan survey langsung ke titik lokasi jika ada informasi yang perlu dilakukan crosscheck karena hal tersebut tentunya akan mempengaruhi konsep-konsep dalam hal desain.
 

4. KONTRAK KERJA

Setelah semua tahap di atas sudah selesai dan terjadi kesepakatan mengenai paket pekerjaan yang akan dilakukan, maka tahap atau proses selanjutnya adalah tahapan pembuatan kontrak kerja. Sebelum kontrak kerja ini ditandatangani dan disepakati, terlebih dahulu tentunya kami mengirimkan draft kontrak kerja yang akan dibahas kepada kedua belah pihak. Kontrak kerja ini lalu ditandangani antara kedua bbelah pihak dengan dibubuhi materai agar pekerjaan yang telah disepakati lebih terjaga.
 

5. PEKERJAAN GAMBAR KERJA

Setelah kontrak kerja pada proses sebelumnya ditandatangani, maka kami dari penthouse.co.id sudah siap untuk melakukan pekerjaan pembuatan gambar kerja sesuai dengan poin-poin permintaan dari client yang sudah dijabarkan sebelumnya. Proses pembuatan gambar kerja ini waktunya sangat bervariasi, tergantung dengan paket-paket gambar kerja yang diambil oleh pihak client, estimasi waktu perkiraan pengerjaan pembuatan gambar kerja ini memakan waktu kurang lebih sekitar 3 minggu hingga 2 bulan waktu kerja.
 

6. PERHITUNGAN BIAYA

Setelah pekerjaan pembuatan gambar kerja telah kami selesaikan, maka tahap berikutnya adalah perhitungan anggaran pembangunan sesuai dengan desain yang sudah kami buat. Hal ini baru dapat kami lakukan karena kami baru dapat menghitung setelah pekerjaan desain sudah selesai. Pada tahap ini kami dari pihak penthouse.co.id harus terus berkoordinasi dengan pihak client untuk membuat anggaran yang tepat untuk memulai pekerjaan pembangunan.
 

7. PEMBUATAN IMB

Sebelum memasuki tahapan konstruksi pembangunan, diharuskan untuk melakukan pengurusan surat IMB agar pembangunan yang nanti dilakukan menjadi tenang dan tidak takut akan melanggar aturan. Proses pembuatan imb sendiri secara keseluruhan akan memakan waktu kurang lebih 1 bulan hingga 2 bulan tergantung daerah atau lokasi yang ingin dibangun, dikarenakan regulasi setiap daerah berbeda-beda persyaratannya. Pada tahap ini kami mempersilahkan kepada client untuk melakukan pengurusan surat IMB sendiri atau membutuhkan bantuan dari Penthouse.co.id
 

8. TAHAP PEMBANGUNAN

Pada tahap ini adalah tahap akhir dari prosedur pembangunan yang ada di penthouse.co.id. Setelah melakukan pengurusan IMB yang tertera pada proses diatas, maka pekerjaan selanjutnya adalah tahap pekerjaan pembangunan sesuai dengan hasil rancangan desain dan anggaran yang sudah disepakati bersama oleh kedua belah pihak. Pada tahap ini, lama waktu pada pengerjaan tergantung dengan seberapa kompleks dan banyaknya pekerjaan pada suatu bangunan, namun secara estimasi, lama waktu yang dibutuhkan berkisar antara 6 bulan untuk rumah atau bangunan dengan besaran sedang dan 8 bulan untuk rumah atau bangunan dengan besaran sedang.